Prendre un courtier immobilier pour vendre votre maison offre de nombreux avantages. En voici 5 qui vous assureront une vente rapide, sans tracas et au meilleur prix.
Plus de visibilité pour votre maison
Un courtier immobilier sait comment mettre en vente votre maison en lui donnant le maximum de visibilité. Grâce à une formation rigoureuse et une excellente connaissance du marché, le courtier met en valeur les points forts qui feront vendre votre propriété au meilleur prix. Il peut compter sur des outils marketing puissants qui propulseront votre maison sur le marché immobilier. De plus, la majorité des acheteurs font déjà affaire avec un courtier pour les accompagner dans leur recherche de propriétés.
Lorsque vous mettez votre maison en vente avec un courtier, les courtiers à la recherche de propriétés pour leurs clients sont immédiatement notifiés via le service d'inscription inter-agence. Les maisons mises en vente par le propriétaire ne bénéficient pas de cette visibilité, ce qui diminue significativement vos chances de vendre rapidement.
Formulaires et transaction sans tracas
Beaucoup de formulaires légaux doivent être remplis lors de la vente d’une maison. Un courtier vous accompagne afin de remplir correctement ceux-ci et éviter des erreurs qui pourraient vous coûter cher. De plus, le courtier a le devoir de vous expliquer les implications de chaque contrat et ainsi vous éviter de mauvaises surprises. Pour une transaction sans stress, faites confiance à un courtier qui vous accompagnera tout au long de votre transaction afin que rien ne soit laissé au hasard.
Économie de temps
L’évaluation, la promotion, la gestion des visites, les négociations et les autres facettes de la vente d’une propriété prennent énormément de temps. Du temps que vous n’avez probablement pas. Plusieurs personnes souhaitent vendre sans courtier afin d’économiser sur la commission, sans réaliser tout le temps et l'énergie qu’ils devront consacrer à vendre leur maison. En faisant affaire avec un courtier, vous économiserez un temps précieux que vous pourrez consacrer à votre famille, votre travail et vos autres occupations.
Évaluation adéquate de votre propriété
Pour vendre rapidement au meilleur prix, il est capital d’évaluer correctement le prix de votre propriété, et ce, dès le départ. Si vous surévaluez le prix de votre propriété, celle-ci aura tendance à stagner sur le marché pendant des semaines, et parfois des mois, jusqu’à vous baissiez votre prix. Et même une fois le prix baissé, le fait que votre maison soit sur le marché si longtemps soulèvera des doutes chez les acheteurs.
Si vous sous-évaluez votre propriété, vous attirerez plus d’acheteurs et recevrez beaucoup d’offres. Par contre, vous devrez vendre votre maison à un prix beaucoup plus bas que ce que vous pourriez obtenir avec une évaluation adéquate.
Les courtiers connaissent le marché actuel et maîtrisent l’art d’évaluer votre maison afin d’attirer les acheteurs et obtenir le meilleur prix de vente pour votre maison.
Négociations par des professionnels
Pour un courtier immobilier, négocier, c'est une seconde nature. Le courtier négociera pour vous non seulement le meilleur prix de vente selon les offres des acheteurs, mais aussi les exclusions et inclusions au contrat de vente, la date de prise de possession, et tous autres éléments afin de répondre à vos besoins. Après tout, il s'agit probablement d'une des plus importantes transactions de votre vie!