L’endroit où vous choisissez de vous installer est aussi important sinon plus que le choix de la maison en soi. Choisir le bon endroit pour s’établir a un grand impact sur votre qualité de vie. Lors de l’achat d’une maison, il ne faut pas oublier que l’on achète au même moment une partie d’un quartier. Voici donc quelques éléments à considérer dans le choix de votre prochain quartier.
Qu’est-ce qui caractérise le parfait quartier pour vous?
Le processus d’achat d’une maison peut être long si on ne sait pas où regarder. Il est donc primordial de prendre le temps de réfléchir à ce que vous voulez retrouver dans votre futur quartier et d’évaluer vos besoins. Un jeune couple de professionnels n’aura évidemment pas les mêmes besoins qu’une jeune famille.
Avez-vous des enfants ou planifiez-vous avoir des enfants dans un futur rapproché?
En tant que parents ou futurs parents, vous voudrez probablement vous rapprocher des écoles primaires ou secondaires, mais aussi des parcs, complexes sportifs et autres. Avec de jeunes enfants, il est aussi recommandé de s’installer dans un quartier plus calme avec moins de trafic routier.
Comment avez-vous l’intention de vous déplacer?
Que ce soit pour vous rendre au travail, aller faire l’épicerie ou aller chercher un café, vous devez évaluer le temps de transport que vous êtes prêt à faire. Prenez-vous votre voiture quotidiennement? Si oui, quelle distance êtes-vous prêt à parcourir chaque jour? Souhaitez-vous utiliser les transports en commun ou être à distance de marche de tous les services?
Que manque-t-il dans votre quartier actuel?
Si vous avez toujours voulu une maison au bord de l’eau, faites-en une priorité! Si vous êtes de grands sportifs, rapprochez-vous des endroits où vous pratiquez vos sports. Si vous êtes un amoureux de café, rapprochez-vous de votre café préféré. Parfois, ce sont les petits détails qui font toute la différence.
Pensez aussi à ce que vous ne voulez pas
Si vous ne souhaitez pas vous faire déranger par des fêtards, vous voudrez probablement vous installer loin des campus universitaires et des bars. Si le bruit d’un avion qui passe au-dessus de votre maison vous fait sursauter, vous devriez choisir un quartier loin des aéroports!
Considérez les quartiers qui correspondent le plus à vos besoins
Si vous déménagez dans la même ville, vous connaissez déjà la plupart des quartiers. Si vous déménagez dans une région différente, un peu plus de recherches sur les types de quartiers seront nécessaires. Par exemple, vous pouvez débuter par le secteur près de votre travail. Il est important ici de ne pas perdre de vue vos critères déjà définis.
Une fois avoir déterminé les quartiers potentiels, il vous faut plus d’informations propres aux différents quartiers. Où sont les écoles, les parcs et complexes sportifs? Existe-t-il des réglementations propres au quartier? Quels sont les services offerts à proximité?
Rendez-vous sur place
C’est le meilleur moyen de savoir si le quartier est fait pour vous accueillir. La première impression est importante. Tentez de remarquer si les propriétés et terrains sont bien entretenus. Visualisez-vous vivre dans le quartier et pensez à votre routine quotidienne. Vous pouvez même visiter le quartier à différent moment dans la journée. Y a-t-il de la vie? Est-ce que les voisins socialisent? Parlez à vos futurs voisins et demandez-leur comment ils trouvent l’ambiance générale du quartier.
Détecter les signes de santé du quartier
Il est aussi important de détecter les signes d’un quartier qui perd de la valeur. Y a-t-il beaucoup de maisons à vendre? Quel est l'état des infrastructures, commerces, parcs et centres de services municipaux avoisinants? Vous souhaitez évidemment vous installer dans un quartier en bonne santé afin que votre propriété ait une bonne valeur si vous décidez de vendre.
Vous êtes maintenant prêts à choisir la propriété parfaite! Vous pouvez également suivre la même logique pour trouver la bonne maison à l'aide d'un courtier immobilier. Ce dernier saura vous indiquer rapidement le quartier qui répondra le mieux à vos besoins grâce à sa grande connaissance du marché. Il négociera pour vous le meilleur prix et vous deviendrez propriétaire plus rapidement. Une chose est sûre, il y a une maison qui est faite pour vous et votre courtier est la personne toute désignée afin de vous aider à réaliser ce beau projet!